近年來，市財政局聚焦群眾住房需求，以“惠民利民”為導向，充分發(fā)揮財政資金引導和政策協(xié)同作用，以優(yōu)化政策供給、強化資金保障、推動數(shù)字賦能為抓手，精準施策破解市民購房租房難題，切實提升住房保障服務質(zhì)效，為打造宜居城市注入財政動能。
一、強化住房保障，政策創(chuàng)新降低安居成本
為減輕市民購房壓力，市財政局聯(lián)合多部門出臺《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。一是創(chuàng)新住房公積金余額直付購房款政策。本市繳存職工或配偶可提取住房公積金余額用于支付購房款，相關款項直接劃轉至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定賬戶。二是優(yōu)化一次性付款購房提取政策。本市購房者可憑購房發(fā)票或開發(fā)商收款收據(jù)五年內(nèi)分五次提取公積金，本市繳存職工或配偶購買外市自住住房者以不動產(chǎn)權證書（登記日）為憑證同步享受便利。三是實施購房補貼政策。2022年至2025年，累計安排2.34億元發(fā)放購房消費券，通過“政府補貼+房企讓利”雙向發(fā)力，既緩解居民購房資金壓力，又促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實現(xiàn)民生保障與行業(yè)發(fā)展雙贏。
二、強化租房保障，分層施策托底安居需求
針對新市民、青年人群體，市財政局近三年來統(tǒng)籌約8700萬元籌建保障性租賃住房11040套，房源以小戶型、低租金為特色，有效緩解住房壓力。同步優(yōu)化公積金租房政策，推行租金按月自動劃轉機制，設定每月最高3000元提取額度，對月繳存額不足1600元的群體給予800元/月保底支持，月繳額度不足800元的，按賬戶余額提取（保留1元）。此外，安排約755萬元專項發(fā)放住房租賃補貼，累計惠及1197戶中低收入家庭，織密多層次住房保障網(wǎng)。
三、強化數(shù)字賦能，智慧服務提升辦事體驗
積極推動住房服務數(shù)字化轉型，市財政局2023年至2025年累計安排183萬元用于升級公積金相關政務云平臺、擴容硬件設施，打通跨部門數(shù)據(jù)壁壘。安排約1700萬元保障公積金中心日常運行，完善基層服務網(wǎng)絡，新增標準化服務網(wǎng)點。設立“公積金貸款抵押一件事”綜合窗口，將抵押登記、貸款審批等業(yè)務整合為“一站式”辦理，提升政務服務集約化水平，切實解決群眾多部門往返、重復提交資料等辦事痛點，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。
下一步，市財政局將持續(xù)助力完善住房保障政策體系，通過精準施策、數(shù)字賦能、服務下沉，將購房租房等惠民政策轉化為市民可感可知的獲得感。同時助力“宜居”服務向“智慧化、普惠化、便捷化”邁進，為打造大灣區(qū)宜居宜業(yè)之城貢獻財政力量。
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